VENTA 1 DORM 1 BAÑO Piso 9, CORDON

Ubicado sobre calle Joaquín Requena a pasos de Avenida Rivera y 18 de Julio, en el barrio Cordón, este encantador apartamento de 32 m² ofrece una excelente oportunidad de inversión.
Con un increible precio de U$D 114.000, este espacio está diseñado para el confort y la funcionalidad, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Con un dormitorio, un baño, y cocina definida con lavadero, cada rincón del apartamento ha sido optimizado para maximizar el uso del espacio, manteniendo un ambiente acogedor y práctico.

Dentro de sus principales caracteristicas tenemos:

Vistas despejadas a la ciudad, dada su altura de piso 9
Calefactores electricos en todos los ambientes ( total 3)
Aire Acondicionado en Living-Comedor
Luces de techo tipo plafón con ventilador retractil marca Peabody, un sistema práctico, funcional y novedoso.
Lavadero con conexion para Lavarropas
Gran placard en dormitorio hecho a medida
Ventanas con doble vidrio , cerramientos actualizados
Persianas de enrollar en ambos ambientes
Cocina y Baño han sido actualizados hace pocos años, con materiales modernos y de calidad.
Piso del apartamento renovado con un hermoso Piso flotante de alto transito

El inmueble cuenta con orientación Este, lo que garantiza luminosidad durante las horas de la mañana.
El edificio dispone de ascensor y permite la tenencia de mascotas, ademas de brindar un servicio de mantenimiento incluido en los gastos comunes, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para inquilinos o propietarios.

Gastos comunes son de $3.600, lo que se traduce en un mantenimiento accesible para un apartamento en esta ubicación privilegiada.
Contribucion Inmobiliaria 4.932 $ anual
Primaria 2.235 $ anual
Tributos 1.438 $ bimensual
Este apartamento no solo destaca por su funcionalidad, sino también por su disposición frente, que permite disfrutar de vistas agradables y despejadas ademas de una atmósfera vibrante en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, rodeado de servicios y con cercania a locales gastronomicos de moda, centros de estudios y con acceso a varias avenidas.
* Alquila garaje en el mismo edificio desde hace muchos años, por lo que se podria traspasar el lugar al nuevo propietario.
No pierdas la oportunidad de adquirir este espacio versátil que combina comodidad, ubicación y potencial de inversión.

Estamos a las ordenes para responder cualquier consulta y asesorarlo en todo el proceso !

*los datos fueron proporcionados por el propietario